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第12节（第2页）

三姨太摇头道：“在，刚从医院回来，我下来时他正在洗澡。”

陆明珠和谢君峣直接上楼。

给她打开门的是徐管家，见状满脸笑，“八小姐来了，还有小谢先生。”

“徐叔别来安好？谢谢您替我收租。”陆明珠很有礼貌，表情乖巧，“我带了一些首都特产回来，有您的一份，待会儿让保镖拿给您。”

徐管家受宠若惊，“谢谢八小姐。”

一边请他们进去，一边笑道：“给八小姐办事是应该的。您自己买的唐楼、商铺租金没有变化，小食铺上个月净赚2.2万港币，跑马地两栋新楼均已出租，10层20个单位，每个单位顶手费7000元，月租250元。”

陆明珠打断他：“顶手费？”

她之前觉得顶手费很贵，打算做好人，以押一付三的方式收租。

陆父从浴室里出来，正擦头发，闻言道：“顶手费花得让他们肉痛，他们才会长期稳定地租房，不轻易更换，徐管家做得对，你不要觉得不好。”

陆明珠恍然大悟：“原来如此！是我想岔了。”

查账时她还觉得纳闷，入账的钱怎么有那么多，是不是豪宅租金贵，如果有顶手费就能解释得通了，两栋楼可以收14万港币呢！

卧槽！

14万！

随即，她又疑惑道：“有这笔钱，为什么不加点钱买套房呢？”

一层千呎房屋2万、3万元，若分成两个单位，一个单位只需1万元或者1.5万，再加点钱，完全可以拥有自己的房屋。

出得起顶手费，应该收入不错。

徐管家比较内行，笑道：“话是这么说，但分层销售的房屋不够卖呀。”

陆明珠拍拍额头，“您说得确实有道理，香江楼市的需求太大，我只以为分层销售可以改变一些现况。”

原来改变还是不大。

徐管家细心地解释道：“迄今为止，只有盛丰置业公司和咱们陆氏置业公司这样卖楼，一直供不应求，其他置业公司纷纷跟着效仿，存量几乎都卖出去了，但仍不够，而且还有很大一部分仍按栋销售，譬如贺先生位于跑马地的项目，从头到尾都是卖给有钱人。所以，租客要么是买不到一层楼，要么是买不起整栋楼，想买一个单位，还有的等，建筑需要时间。”

陆明珠点点头，“真是辛苦您了，徐叔。”